「內(nèi)湖站」內(nèi)湖房市之光，豪宅破百、一般事務(wù)所每坪90萬 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
「內(nèi)湖站」內(nèi)湖房市之光，豪宅破百、一般事務(wù)所每坪90萬
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  • 「內(nèi)湖站」內(nèi)湖房市之光，豪宅破百、一般事務(wù)所每坪90萬
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)最新實價揭露資料顯示，臺北市捷運內(nèi)湖站有高價的實價揭露紀(jì)錄，捷運內(nèi)湖站一般事務(wù)所的聯(lián)開案「潤泰京采」，累計共有58筆的實價交易紀(jì)錄，其中有三筆的成交單價超過每坪90萬元，成交行情不輸給臺北市區(qū)的住宅大樓，另外，一旁的指標(biāo)豪宅案「雙湖匯」，在景氣高峰的時候，高樓層實價揭露最高成交每坪114.8萬元。
 
根據(jù)實價資料顯示，一般事務(wù)所的捷運聯(lián)開案「潤泰京采」，累計共有58筆的實價交易紀(jì)錄，平均成交單價為每坪83.6萬元，單價較高的三筆交易成交單價約每坪93萬元，。
 
至於一旁的豪宅案「雙湖匯」，則有64筆是景氣高峰時的預(yù)售實價揭露資訊，成交時間多在2013與2014年期間，平均成交價格為每坪97.6萬元，中高樓層普遍成交價格在每坪百萬以上，最高成交每坪114.8萬元，多數(shù)的成交總價在6000~9000萬元之間。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，內(nèi)湖捷運站周邊到AIT一帶，是內(nèi)湖的精華區(qū)塊，也是內(nèi)湖區(qū)房價水準(zhǔn)較高的區(qū)段，前幾年景氣高峰時，有些豪宅推案的成交價格突破每坪百萬元，但隨景氣修正高總價市場買氣轉(zhuǎn)淡，房價也有段修正，不過指標(biāo)案「潤泰京采」銷售狀況與成交單價表現(xiàn)都不錯，顯見當(dāng)下規(guī)畫定位正確的產(chǎn)品，仍有機會創(chuàng)造不錯的銷售佳績。